Maison à vendre, 4 pièces - Nantes 44300
649 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 350 m²
Quartier Perverie - Ravissante maison de ville en pierre d'environ 110m2 ouvrant sur une grande terrasse et jardin avec piscine sans vis à vis.
Dans une rue calme du quartier très prisé de la Perverie, ce bien rare comporte un couloir d'entrée dégagement, deux chambres, un grand séjour et cuisine ouverte baignés de lumière, ouvrant sur une large terrasse en bois. Un esprit "vacances" une bonne partie de l'année grâce aux aménagements extérieurs de qualité, une jolie piscine au milieu de la verdure, ainsi qu'une cabane guinguette, le tout exposé Sud.
Une salle d'eau, un WC et un garage (vélo/scooter - buanderie) complètent ce premier niveau.
A l'étage, la suite parentale : un large couloir aménagé dessert un coin bureau, une belle salle d'eau et une grande chambre.
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Les points forts du bien
- Quartier recherché
- Rue calme
- Piscine
- beau terrain arboré
- Grande terrasse en bois
- Cabane guinguette
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Séjour35 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationNantes 44300
- RéférencePB 320
Détail des pièces
- Chambre10,48 m²
- Chambre10,73 m²
- couloir entrée m²
- séjour et cuisine ouverte34,80 m²
- couloir1,66 m²
- WC0,95 m²
- Salle d'eau4,50 m²
- Dégagement / Bureau8,56 m²
- Couloir aménagé7,55 m²
- Salle d'eau6,18 m²
- Chambre16 m²
- Escalier2,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834 285 546
