Emilie Magimel
Négociateur Emilie Magimel
07 81 67 80 11


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 042 126
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Maison individuelle Parempuyre 90 m²
325 000 €
325 000 €
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PROCHE DE BORDEAUX - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED

Venez visiter à Parempuyre (33290) cette maison de 4 pièces de 90 m² avec vue sur jardin, exposée est-ouest sur un terrain de 845m2.
Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres avec placards intégrés et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Il propose également une salle de bains, des toilettes séparés, une cave d'environ 3m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire attenante à la salle à manger d'environ 18m2 avec une salle d'eau laissant la possibilité de créer une suite parentale.
Il bénéficie d'un chauffage alimenté au gaz ainsi que d'une cheminée avec insert.
Gagnez en espace et en bien-être grâce à la terrasse de 37 m², sa jolie pergola et au jardin de 845 m² qu'offre cette maison. Une piscine hors sol est présente.
Un garage d'environ 30m2 et un cabanon viennent compléter ce bien.
C'est une maison des années 70. La maison est en très bon état, très bien entretenue que ce soit à l'extérieur ou à l'intérieur.
Coup de cœur assuré !
Il y a l'École Primaire Madeleine Bres, l'École Maternelle et Elémentaire Libération à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve des bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A630 est accessible à 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, deux boucheries et une épicerie dans les environs.
Pour visiter contactez EMILIE MAGIMEL 07.81.67.80.11 ou [email protected]
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC.
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceEM292
VilleParempuyre 33290
TypeIndividuelle
Surface90.00
Surface au sol108
Séjour25
Superficie du terrain08 a 45 ca
Terrasse37
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1972
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Gaz
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationdouble vitrage/laine de verre projetée
PiscineOui
Hors sol
Taxe foncière1 260 €/an

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