BERGERAC Centre EXCLUSIVITÉ, appartement T3 traversant vendu loué

Les points forts :

Emplacement, luminosité, espace

SPECIAL INVESTISSEUR! En plein centre de Bergerac, trés bien situé, grand appartement traversant et lumineux de 73,5m2 carrez, au 1er étage d'une résidence sécurisée constitué d'une entrée, d'un double séjour/SAM ouvrant sur le balcon (possibilité CH 3) , d'une cuisine, de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC. GARAGE fermé et place de parking aérienne. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Radiateurs neufs. Appartement loué à une locataire agée de 87ans et sérieuse.

Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €.Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 472 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-08-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	MD 271
Ville	Bergerac 24100
Type d'appartement	T3/4
Surface	73.50 m²
Séjour	26 m²
Balcon	4 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Bois
Exposition	Sud
Stationnement int.	1 BOX
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 394 €/an

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