Les points forts :
- terrain clos 3291m2, lesparre à deux minutes. Océan à 20 minutes.
ST GERMAIN D' ESTEUIL: 33340: A deux pas de Lesparre Médoc, sur un magnifique terrain clos de 3290 m² venez découvrir ce chalet, comprenant un séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau avec wc, et un garage indépendant de 20 m2. Agrandissement possible. De nombreux travaux effectués par les propriétaires. Dans un environnement calme, à 20 minutes de l'Océan, 1 heure de Bordeaux Aéroport, les amoureux de la nature seront comblés et pourront se créer un petit paradis... Produit idéal pour un 1er achat, une maison de vacances..Ne tardez pas pour visiter ce bien en très bon état. David BARRERE, 06.10.08.62.70. [email protected] | Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1130.00 et 1490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu Référence | DB207 | Ville | Saint-Germain-d'Esteuil 33340 | Type | Chalet | Surface | 69.00 m² | Séjour | 27 m² | Superficie du terrain | 32 a 91 ca | Pièces | 2 | Chambres | 1 | Salle d'eau | 1 douche, vasque, seche-serviettes, wc | WC | 1 | Epoque, année | 1994 Neuf | État général | En excellent état | Vue | Campagne | Exposition | Traversant | Chauffage | Bois Electrique Individuel | Ouvertures | PVC, Double vitrage | Assainissement | Individuel, Non conforme | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | Ameublement | Non meublé | Isolation | toiture et murs | Toiture | tuiles en bon etat | Taxe foncière | 446 €/an |
|