A VENDRE-BORDEAUX SAINT-SEURIN/FONDAUDEGE
277 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69.63 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
BORDEAUX SAINT-SEURIN/FONDAUDEGE-PARKING
Cet appartement T3 d'environ 70 m2 se situe au 2ème étage d'une petite copropriété de 9 lots.
Traversant, très lumineux, il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, un grand cellier/buanderie, 2 chambres au calme total ainsi que d'une salle de bain. Il est équipé de nombreux placards de rangement.
Une place de parking privative et un garage à vélos complètent ce bien.
A 2 pas de tous commerces, commerces de bouche et commodités. A 4 min à pieds de l'arrêt du tram D, à 4 min à pieds du bus ligne G accès direct vers la gare. Proche des écoles et lycées les plus réputés, des parcs et jardins publiques. Vie de quartier privilégiée, très recherchée. A 15 min à pieds du centre ville.
TF : 1 400 €
Charges de copro : 1 300 €
Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques":
www.georisques.gouv.fr
Contactez Sophie LANCEL au 06 19 03 37 59
Agent commercial (EI)*
RSAC : 834 673 162
Aucun travaux en cours à prévoir. Le ravalement est récent.
Les points forts du bien
- Localisation, parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceSL 464
Détail des pièces
- entrée3.44 m²
- cuisine9.56 m²
- séjour18.16 m²
- cellier5.17 m²
- dégagement3.27 m²
- toilettes1.51 m²
- chambre 110.62 m²
- chambre 212.65 m²
- sdb5.25 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 927 358
