BERGERAC CENTRE, appartement/maison 3 Chambres avec GARAGE et terrasse
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
Appartement situé dans un bel immeuble au centre de Bergerac offrant une vie à pied de tout : commerces, marché, écoles, gare.
Cet appartement triplex de 125m2 (175m2 hors carrez) se vit comme une maison avec ses espaces distincts, sa spacieuse terrasse au calme, sa cour, son garage, sa véranda (idéale pour un atelier ou un espace de travail), sa cave. Il bénéficie également d’éléments de confort non négligeables : climatisation réversible, double vitrage, stores et portail électriques.
Il propose actuellement un salon, une salle à manger, une petite cuisine aménagée, 3 chambres, un dressing et 2 salles d’eau, une buanderie. Un grenier de 32m2 peut être aménagé en 4eme chambre.
Des travaux de mise au gout du jour sont à prévoir pour faire de ce bien un lieu de vie familial et convivial, idéalement placé. Très belle opportunité.
N'hésitez pas à me contacter au 06 28 53 63 09
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol175 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceMP 531
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Laurent Dulmet
Directeur Associé