Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Nantes 44000
574 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
QUARTIER PERVERIE - Ravissante maison en pierre des années 30 d'environ 110m2, très beau jardin paysagé sans vis à vis avec terrasse et piscine.
Dans une rue calme du quartier très recherché de la Perverie, ce bien en parfait état comporte un couloir d'entrée, deux chambres, un grand séjour et cuisine ouverte très lumineux, ouvrant sur une large terrasse en bois. Des aménagements extérieurs de qualité avec une jolie piscine au milieu de la verdure, ainsi qu'une cabane guinguette, le tout exposé Sud.
Une salle d'eau, un WC et un garage (vélo/scooter - buanderie) complètent ce premier niveau.
A l'étage, une suite parentale : un grand couloir aménagé dessert un coin bureau, une salle d'eau et une belle chambre.
Commerces, écoles et transports à proximité.
TIVOLI IMMOBILIER NANTES
Les points forts du bien
- Quartier recherché
- rue calme
- beau terrain arboré
- sans vis à vis
- Terrasse bois - piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineOui
- Séjour38 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVM1117
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Laurent Dulmet
Directeur Associé