Bergerac centre, jolie maison avec jardin
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 143 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 10 ca
BERGERAC CENTRE, maison de ville trés lumineuse et en excellent état bénéficiant d'un grand jardin. Idéal profession libérale ou revenus locatifs.
A proximité de toutes les commodités, cette maison trés bien entretenue offre deux logements indépendants: au rez de jardin, entrée, cuisine, séjour, chambre/bureau, grande chambre avec salle d'eau attenante et un WC.
A l'étage: entrée, salon, séjour/chambre 4, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle de bain et WC.
Le jardin de charme est complété par un atelier, un abri de jardin et un puits.
Cette maison bénéficie d'huisseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un ascenseur (entretenu annuellement) et se situe à pied de toutes les commodités, du centre ville de Bergerac et de la promenade de la Dordogne.
Les points forts du bien
- Emplacement, état, jardin, luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Volets électriques
- Séjour21 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRévision régulière
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceMP 357
Détail des pièces
- Entree2,4 m²
- Séjour21,26 m²
- Cuisine16,63 m²
- Chambre8,95 m²
- WC1,83 m²
- Chambre sur jardin17,21 m²
- Salle d'eau3,95 m²
- Entrée6,82 m²
- Salon14,87 m²
- Chambre/séjour14,5 m²
- Cuisine 16,62 m²
- Salle de bain4,87 m²
- WC2,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790849939 • RCP ACI26645