Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Bergerac 24100
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Bergerac centre, jolie maison avec jardin

199 000

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Bergerac 24100
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Descriptif du bien

  • Surface : 143 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 12 a 10 ca

BERGERAC CENTRE, maison de ville trés lumineuse et en excellent état bénéficiant d'un grand jardin.  Idéal profession libérale ou revenus locatifs.
A proximité de toutes les commodités, cette maison trés bien entretenue offre deux logements indépendants: au rez de jardin, entrée, cuisine, séjour, chambre/bureau, grande chambre avec salle d'eau attenante et un WC.
A l'étage: entrée, salon, séjour/chambre 4, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle de bain et WC.
Le jardin de charme est complété par un atelier, un abri de jardin et un puits.

Cette maison bénéficie d'huisseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un ascenseur (entretenu annuellement) et se situe à pied de toutes les commodités, du centre ville de Bergerac et de la promenade de la Dordogne.




Les points forts du bien

  • Emplacement, état, jardin, luminosité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Volets électriques
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Révision régulière
  • Localisation
    Bergerac 24100
  • Référence
    MP 357

Détail des pièces

  • Entree
    2,4 m²
  • Séjour
    21,26 m²
  • Cuisine
    16,63 m²
  • Chambre
    8,95 m²
  • WC
    1,83 m²
  • Chambre sur jardin
    17,21 m²
  • Salle d'eau
    3,95 m²
  • Entrée
    6,82 m²
  • Salon
    14,87 m²
  • Chambre/séjour
    14,5 m²
  • Cuisine
    16,62 m²
  • Salle de bain
    4,87 m²
  • WC
    2,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790849939 • RCP ACI26645

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