Maison T6 - jardin divisible
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 409 m²
LESPARRE-MEDOC
Venez découvrir cette grande maison atypique et pleine de charme, située sur la commune de Lesparre-Médoc et à l'abri des regards, sur une parcelle de 2400m² dont 800m sont divisibles et avec accès privatif.
Cette grande maison familiale est composée au rez de chaussée d'un salon-séjour de 60m², une cuisine équipée, une cellier, de nombreux placards dans les couloirs et une chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage, après avoir franchi un magnifique escalier artisanal, le pallier dessert une grande pièce de 21m², une chambre avec sa salle de bain privative, une 2ème chambre et une salle de bain.
Chauffage par pompe à chaleur, aspiration centralisée.
2 accès privatifs à la parcelle, permettant de diviser le fond du terrain de 800m².
Une grande dépendance raccordée à l'eau et l'électricité de 50m² pouvant faire office de garage ou aménagée en logement+ un appentis de 20m²
Nombreux arbres fruitiers dans le jardin.
Contactez-moi pour une visite!
Mélanie SCHUH
07.88.42.26.34
Caractéristiques techniques
- Séjour60 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- LocalisationLesparre-Médoc 33340
- RéférenceMS 428
Détail des pièces
- salon séjour60 m²
- cuisine10,1 m²
- entrée2,5 m²
- Placard0,81 m²
- couloir7,5 m²
- chambre9,3 m²
- cellier8 m²
- salle d'eau3,4 m²
- WC0,9 m²
- palier9,5 m²
- salle de bain5,4 m²
- chambre11,9 m²
- salon haut21 m²
- placard1,4 m²
- escalier9,1 m²
- chambre14,8 m²
- salle de bain14,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838458149
