Maison de ville type Bourgeoise, Castelnau de Médoc
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 035 m²
Castelnau de Médoc
A 25 min de bordeaux, très belle Maison familiale de 290m² habitable, 4 grandes chambres, grand terrain clos et paysagé de 1035 m2.
Un grand séjour lumineux de 46m² ayant un accès sur une terrasse exposée ouest. 2 salles de bains, 2 WC, dressing, arrière cuisine, bureau ... Un grand sous sol de 150m². Parking pour plusieurs voitures sur la parcelle, carport en bois et jardin piscinable.
Bien très Rare sur le secteur.
Les points forts du bien
- Proche Bordeaux, et Océan
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Séjour46 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationtoiture
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles en bon etat
- LocalisationCastelnau-de-Médoc 33480
- RéférencePLDB369
Détail des pièces
- bureau5 m²
- chambre 118 m²
- chambre 218 m²
- chambre 318 m²
- chambre 416,4 m²
- bureau 9,2 m²
- pièce 614,7 m²
- dressing1,6 m²
- salle de bains / douche10 m²
- sejour / salon47 m²
- arrière cuisine1 m²
- WC3,1 m²
- sous-sol150 m²
- dégagements4 m²
- salle d'eau/ wc9,7 m²
- cuisine13,1 m²
- combles aménagés7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 512 483 629
