Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Le Verdon-sur-Mer 33123
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MAISON BOURGEOISE + PISCINE

555 000

Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Le Verdon-sur-Mer 33123
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Descriptif du bien

  • Surface : 270 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 85 ca

LE VERDON SUR MER,
A vendre , MAISON BOURGEOISE + PISCINE

Maison bourgeoise entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.  
Dès l'entrée vous serez charmés par sa pièce de vie magnifique + 90m² et sa belle hauteur son plafond.

Le bien est composé comme suit :  
RDC
- séjour/salon triple , grandes ouvertures donnant une réelle luminosité naturelle.
- Cuisine ouverte aménagée et équipée , dinatoire .
- petit salon de détente/lecture avec sa cheminée
- 1 salle d'eau / buanderie , wc .
- 1 véranda couverte et isolée, pièce de vie + 45m²  ( salon d'été ou autre ).

ETAGE
4/5 belles chambres dont :
- 1 suite parentale , salle de bain, dressing , wc + 30m²
- 1 chambre + mezzanine avec couchage + bureau
- 2 autres chambres , toujours aussi grandes.  
- 1 salle de bain
- wc

L'Extérieur et aussi beau, à l'abris des regards.
- belle grande terrasse avec sa magnifique piscine 7x3m.
- salon pour se détendre ou passer des bons moments en famille/amis.
De l'autre coté.
- Portail donnant sur une cour pour garer son véhicule ,
- Bel Atelier , idéal pour les bricoleurs .
Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 385m².

Idéalement situé , ce bien est fait pour vous , proche des Commerces à pieds et des Plages. Située à l'extrême Pointe du Médoc, entre estuaire et océan, la commune du Verdon-sur-Mer est la station balnéaire des trois phares et des quatre ports.

Pour être séduit , ne reste plus qu'à le visiter , n' hésitez pas à contacter :
Eric De Rozario au 06 14 29 45 82 ou  email: [email protected]

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

 


Les points forts du bien

  • Proche commerces et plages
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    90 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    oui
  • Stationnement intérieur
    1
  • Description de la piscine
    7x3m au chlore
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Le Verdon-sur-Mer 33123
  • Référence
    ED 346

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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