MAISON BOURGEOISE + PISCINE
555 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 270 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 85 ca
LE VERDON SUR MER,
A vendre , MAISON BOURGEOISE + PISCINE
Maison bourgeoise entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Dès l'entrée vous serez charmés par sa pièce de vie magnifique + 90m² et sa belle hauteur son plafond.
Le bien est composé comme suit :
RDC
- séjour/salon triple , grandes ouvertures donnant une réelle luminosité naturelle.
- Cuisine ouverte aménagée et équipée , dinatoire .
- petit salon de détente/lecture avec sa cheminée
- 1 salle d'eau / buanderie , wc .
- 1 véranda couverte et isolée, pièce de vie + 45m² ( salon d'été ou autre ).
ETAGE
4/5 belles chambres dont :
- 1 suite parentale , salle de bain, dressing , wc + 30m²
- 1 chambre + mezzanine avec couchage + bureau
- 2 autres chambres , toujours aussi grandes.
- 1 salle de bain
- wc
L'Extérieur et aussi beau, à l'abris des regards.
- belle grande terrasse avec sa magnifique piscine 7x3m.
- salon pour se détendre ou passer des bons moments en famille/amis.
De l'autre coté.
- Portail donnant sur une cour pour garer son véhicule ,
- Bel Atelier , idéal pour les bricoleurs .
Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 385m².
Idéalement situé , ce bien est fait pour vous , proche des Commerces à pieds et des Plages. Située à l'extrême Pointe du Médoc, entre estuaire et océan, la commune du Verdon-sur-Mer est la station balnéaire des trois phares et des quatre ports.
Pour être séduit , ne reste plus qu'à le visiter , n' hésitez pas à contacter :
Eric De Rozario au 06 14 29 45 82 ou email: [email protected]
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Les points forts du bien
- Proche commerces et plages
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour90 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationoui
- Stationnement intérieur1
- Description de la piscine7x3m au chlore
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toituretuiles
- LocalisationLe Verdon-sur-Mer 33123
- RéférenceED 346
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)