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Maison contemporaine 108m2
309 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 817 m²
NAUJAC-SUR-MER (33990)
🏡 Maison contemporaine de standing – 108 m² – Terrain 817 m²
À découvrir : superbe maison contemporaine de plain-pied de 108 m², construite en 2019, en excellent état, située dans un environnement calme et privilégié.
Implantée sur un terrain de 817 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité.
✨ Descriptif :
⚙️ Confort & prestations :
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Emilie Magimel
📱 07 81 67 80 11
📧 emiliemagimel@tivolimedoc.fr
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
🏡 Maison contemporaine de standing – 108 m² – Terrain 817 m²
À découvrir : superbe maison contemporaine de plain-pied de 108 m², construite en 2019, en excellent état, située dans un environnement calme et privilégié.
Implantée sur un terrain de 817 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité.
✨ Descriptif :
- Entrée avec placards
- Vaste séjour lumineux de 50 m² avec accès terrasse et jardin
- Cuisine américaine aménagée et équipée
- Cellier attenant
- Garage isolé de 15 m²
- 3 chambres
- Suite parentale avec salle d’eau et dressing
- Salle de bains avec baignoire
- WC indépendant
⚙️ Confort & prestations :
- Norme RT2012
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Climatisation réversible
- Jardin entretenu, sans vis-à-vis, avec accès direct à la forêt
- Terrasse bois de 77 m²
- Terrain de pétanque
- Portail électrique
- Maison sur vide sanitaire
- 1 place intérieure (garage)
- 2 places extérieures
- Environnement calme et naturel
- Commodités à proximité
- 🌊 Plages de la côte Atlantique à 15 minutes
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Emilie Magimel
📱 07 81 67 80 11
📧 emiliemagimel@tivolimedoc.fr
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Les points forts du bien
- Aucun travaux à prévoir/sous décennale/belles prestations
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium
- AutresFibre optique, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol112 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse77 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNaujac-sur-Mer 33990
- RéférenceEM486
Détail des pièces
- Pièce de vie (salon/salle à manger/cuisine50,11 m²
- Entrée avec placards4,01 m²
- Cellier4,62 m²
- WC indépendants2,03 m²
- Salle de bains avec baignoire5,11 m²
- Chambre 111,06 m²
- Chambre 211,11 m²
- Chambre 3 avec dressing et salle d'eau18,13 m²
- Dégagement1,86 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 042 126
