Maison Contemporaine 104m2
254 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 173 m²
Maison Contemporaine 104m2
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 104m², construite en 2017 aux normes RT2012, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Située sur un terrain de 2173 m², cette propriété en plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Une Maison de Standing
Cette maison contemporaine, en excellent état, se distingue par son architecture moderne et son agencement intelligent. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie généreux et accueillant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le chauffage est au sol.
Un Espace de Vie Confortable
La maison est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La terrasse, prolonge agréablement l'espace de vie intérieur.
Un Jardin arboré
Le jardin, soigneusement entretenu et arboré est un véritable havre de paix. Un abris de jardin d'environ 19m2 est présent. Le terrain est également piscinable
Des Commodités à Proximité
Cette maison est idéalement située, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, 15 minutes en voiture de Lesparre-Médoc et de toutes les commodités qu'offre une ville (gare, écoles, clinique, commerces ..). A 15 minutes, vous trouverez également les jolies plages de la côte atlantique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de standing sans aucun travaux à prévoir dans un environnement calme et apaisant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Emilie MAGIMEL 07.81.67.80.11 ou David BARRERE 06.10.08.62.70.
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC.
Les points forts du bien
- EN EXCELLENT ETAT, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, PRESTATIONS SOIGNEES,ENVIRONNEMENT BOISEE AU CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC/Aluminium
- Chambres4
- WC1
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationQueyrac 33340
- RéférenceEMDB 419
Détail des pièces
- Entrée avec placards6,38 m²
- Salon/salle à manger33,51 m²
- Cellier4,50 m²
- Chambre 110,06 m²
- Chambre 2 avec dressing15,73 m²
- Chambre 310,05 m²
- Chambre 4 avec placards9,11 m²
- Salle de bain avec douche 5,13 m²
- WC indépendant1,62 m²
- Cuisine ouverte7,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 042 126
