MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN

SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC

Venez découvrir cette maison d'exception de 2021, en pierre avec bardage bois qui donne un style incomparable et située à Sain vivien de Médoc à proximité de toutes les commodités.

Cette demeure se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière, un double séjour en cathédrale, une cuisine moderne ouverte avec son ilot, aménagée et équipée et une arrière cuisine.

Restons en bas, le coté nuit bien séparé, se compose de 3 chambres :
- Une suite parentale avec son dressing, salle d'eau, placard et porte fenêtre
- 2 autres chambres avec placards et porte fenêtre.
Une salle de bains, avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque,
un WC indépendant avec lavabo, une buanderie et une pièce supplémentaire avec sa mezzanine et son entrée indépendante, à aménager selon vos besoins.
 
A l'étage, un grand palier qui mélange bois et acier avec une vue imprenable sur le jardin dessert:
- une belle chambre avec vue dégagée.
- un dressing ou bureau
- une surface supplémentaire de 25m2 qui laisse libre cours à votre imagination, actuellement utilisée en beau et spacieux bureau.

Côté prestations, le chauffage est au sol (basse consommation), les ouvertures en aluminium, le bien est sous décennale.

Un terrain arboré d'environ 2400m² entièrement clos avec son double garage de 30m2 et sa terrasse de 52m².
Le garage est alimenté en eau et électricité, permettant ainsi de l'aménager aisément.

Maison avec une vue sur la nature préservée (loi natura 2000 en vigueur) et dégagée.

Le bien est situé à 4 minutes du centre bourg de St vivien de médoc, avec tous ses commerces et son célèbre marché.

La station balnéaire de Vendays-Montalivet est à 10 minutes, Soulac-sur-mer à 15 minutes.

Contactez-moi pour une visite !
 Mélanie Schuh 07.88.42.26.34

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC