Maison de ville, 3 chambres, 113 m2 habitable
238 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 174 m²
LESPARRE-MEDOC Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au cœur de Lesparre-Médoc, une véritable perle dans un écrin de verdure. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure de 110 m² vous offre un cadre de vie idyllique.
Intérêt : 2018, cette maison plain-pied a été entièrement rénovée pour vous offrir un confort moderne. Avec ses 45 m² de séjour, ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, elle est parfaite pour une famille désirant un espace de vie harmonieux et fonctionnel.
Désir : Imaginez-vous profiter de moments conviviaux dans le vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées PVC/Aluminium inondent la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin de 1174 m², avec sa terrasse et sa vue sur la nature, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et organiser des barbecues en famille ou entre amis.
Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Lesparre dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
À proximité, vous trouverez une multitude de commodités à quelques minutes à pied : une école élémentaire, une crèche, une maternelle, des restaurants et une alimentation générale. En 10 minutes, vous accédez à un collège, des médecins généralistes et une multitude de services essentiels.
Contactez David BARRERE. TIVOLI IMMOBILIER MEDOC. 06 10 08 62 70Les points forts du bien
- proche du centre, grand jardin, pas de travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles Bon etat
- LocalisationLesparre-Médoc 33340
- RéférenceDB352
Détail des pièces
- entrée5 m²
- cuisine dans séjour13 m²
- séjour45 m²
- chambre parentale + salle d'eau m²
- chambre 2 m²
- chambre 3 m²
- wc1,8 m²
- salle d'eau m²
- buanderie m²
- Dégagement m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 512 483 629