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Maison individuelle de plain pied avec dépendances
239 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 431 m²
🏡 CISSAC MEDOC (33250)
Maison 6 pièces – 114 m² – Terrain 1 431 m²
À découvrir sans tarder : maison individuelle de plain-pied d’environ 114 m², située dans un environnement calme, sur une parcelle de 1 431 m² entièrement close et sans vis-à-vis.
Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable.
📍 Localisation :
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Emilie Magimel
📱 07 81 67 80 11
📧 emiliemagimel@tivolimedoc.fr
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Maison 6 pièces – 114 m² – Terrain 1 431 m²
À découvrir sans tarder : maison individuelle de plain-pied d’environ 114 m², située dans un environnement calme, sur une parcelle de 1 431 m² entièrement close et sans vis-à-vis.
Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable.
- Pièce de vie lumineuse
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- 3 chambres avec placards
- Bureau (possibilité 4ᵉ chambre)
- Salle de bains avec douche
- WC séparé
- Grand jardin clos
- Terrain piscinable
- Garage de 27 m²
- Dépendances attenantes avec possibilité de créer un studio d’environ 40 m²
📍 Localisation :
- École primaire dans la commune
- Commerces à proximité
- Gare de Pauillac à 10 min
- Océan à 40 min
- Bordeaux à 50 min
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Emilie Magimel
📱 07 81 67 80 11
📧 emiliemagimel@tivolimedoc.fr
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Les points forts du bien
- Plain pied, garage, pompe à chaleur neuve.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC
- Séjour34 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCissac-Médoc 33250
- RéférenceE M 287
Détail des pièces
- salon/salle à manger34 m²
- cuisine14 m²
- entrée10 m²
- chambre 110 m²
- chambre 213,70 m²
- bureau ou chambre 49 m²
- salle de bain6,4 m²
- WC4,2 m²
- chambre 312 m²
- dégagement0,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1094.00 et 1481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 042 126
