Maison 4 chambres
248 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 328 m²
🌿 COUP DE CŒUR EN PLEINE CAMPAGNE 🌿
LESPARRE MEDOC. Maison au calme – 145 m² – 4 chambres – Terrain 2 328 m²
Et si vous changiez de vie ?
Au cœur d’un environnement naturel et paisible, découvrez cette jolie maison individuelle, offrant 145 m² de confort et de lumière, avec une vue dégagée sur la campagne.
✨ Ce que vous allez aimer :
• Une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte
• 4 chambres confortables pour toute la famille
• Terrasse exposée sud-est pour profiter du soleil
• Terrain de 2 328 m² piscinable pour créer votre espace détente
• Maison prête à vivre, prévoir quelques rafraichissements
Un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités.
📍 Supermarché à 5 min
📍 École à 10 min
💬 Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et nature.
⚡ Les biens comme celui-ci sont rares dans le secteur…
📞 Contact & visite :
David BARRERE
06 10 08 62 70
davidbarrere@tivolimedoc.fr
📍 2 rue Jean-Jacques Rousseau
33340 LESPARRE-MÉDOC
Les points forts du bien
- au calme, à quelques minutes du centre de Lesparre Médoc
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles en bon état
- LocalisationLesparre-Médoc 33340
- RéférenceDB503
Détail des pièces
- entree4,86 m²
- veranda30 m²
- cuisine6,7 m²
- salon sejour + cheminée30,45 m²
- chambre10 m²
- chambre 29,86 m²
- chambre 39,26 m²
- Chambre 4 / Bureau8,9 m²
- cellier10,48 m²
- salle d' eau4,5 m²
- salle de bain5 m²
- combles non aménagés m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 512 483 629
