Maison de caractère à Lesparre Médoc
275 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 215 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 900 m²
Découvrez Votre Havre de Paix à Lesparre-Médoc
LESPARRE MEDOC. Découvrez cette maison de caractère en Pierres, composée de son entrée, wc et douche, salle de bains, bureau, cuisine indépendante, séjour avec cheminée, mezzanine, cave, dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing. Une véranda complète cette habitation, donnant directement sur le jardin paysagé de près de 900 m2. . Un garage double de 50 m2 environpouvant accueillir facilement deux voitures. Possibilité d' acquérir un terrain en seconde ligne de Apres de 400 m2, constructible.
Proche du centre et de ses commodités. Gare SNCF à deux pas. Bordeaux et aéroport à 1 heure. Océan à 25 minutes.David BARRERE. 06 10 08 62 70. davidbarrere@tivolimedoc.fr
Les points forts du bien
- centre ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour62 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationtoitures
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles en bon état
- LocalisationLesparre-Médoc 33340
- RéférenceDB374
Détail des pièces
- entrée + vestiaire27 m²
- bureau6,8 m²
- cuisine21,46 m²
- Salon Séjour62 m²
- Veranda20,5 m²
- mezzanine20,7 m²
- chambre 112 m²
- wc1,2 m²
- salle de bain8,8 m²
- dressing6,3 m²
- Chambre 211,8 m²
- Chambre 318,7 m²
- vestiaire1,87 m²
- cave en sous-sol40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3630.00 et 4940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 512 483 629
