Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Queyrac 33340
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Maison en pierres, 99 m2 habitable, 2 chambres, sur 320 m2 env

145 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Queyrac 33340
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 320 m²

Charmante Maison Mitoyenne avec Potentiel à Vendre

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne d'un côté, baignée de lumière et prête à accueillir votre touche personnelle. Avec une surface habitable de 100 m² et un terrain de 320 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 27 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, partiellement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, bénéficiant d'une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Les hauteurs sous plafond de 3 mètres ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce.

Le terrain de 320 m² est un véritable atout, offrant la possibilité d'aménager une piscine pour des étés inoubliables. La terrasse, exposée plein sud, est parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil.

Cette maison, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, est une opportunité à ne pas manquer. Son isolation sous toiture et ses ouvertures en PVC double vitrage garantissent une excellente performance énergétique.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    49 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    sous toiture
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    tuiles TBE
  • Localisation
    Queyrac 33340
  • Référence
    DB502

Détail des pièces

  • Entrée / cuisine
    22,23 m²
  • salon / salle à manger
    27 m²
  • wc
    1,10 m²
  • Chambre 1
    19,5 m²
  • Chambre 2
    24 m²
  • salle d' eau
    5,05 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 512 483 629

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